EL DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE 1. Concepto y caracteres de la Servidumbre La servidumbre es un derecho real que recae sobre cosa ajena (**arts. 530 y ss.** del Código Civil). Servidumbres Prediales Según el artículo 530, es un derecho real que grava dos fincas, sea quien sea el dueño