El Derecho y la Norma Jurídica

El Derecho

El Derecho es un conjunto de normas que ordenan la sociedad y que tratan de resolver los conflictos de intereses que se dan en la sociedad.

Características:

• Bilateralidad: Las normas que componen el Derecho siempre se refieren a las conductas de una persona frente a otra.
• Generalidad: Los aspectos que tratan las normas son abstractos y generales, no particulares.
• Imperatividad: El Derecho manda, ordena y debemos cumplirlo. Actúa coactivamente.
• Coercibilidad: Si no se cumple, se requiere del uso de la fuerza para que se cumpla.

Clases:

• Derecho Natural: Es el Derecho que está influido por principios éticos, sin influencia religiosa, que todos aceptamos y están basados en la naturaleza de las cosas.
• Derecho Humano: Es un conjunto de normas que regulan las relaciones entre los seres humanos. Se divide en:
  • Histórico: Normas que regulan las relaciones en el pasado.
  • Positivo: Conjunto de normas vigentes en la actualidad, que a su vez se subdivide en:
    • Público: Normas que regulan todo lo relativo a la organización del Estado y las relaciones de entes públicos con particulares.
    • Privado: Regula los intereses particulares, las relaciones entre particulares y el Estado cuando actúa en igualdad de condiciones.
• Derecho Objetivo: Es el Derecho como norma, el conjunto de normas.
• Derecho Subjetivo: Es el conjunto de facultades que la norma concede a quien sea titular del Derecho.

El Derecho Civil

El Derecho Civil es el derecho privado general, que contiene normas que regulan aquellas materias para las que no hay dictadas normas específicas. Es el conjunto de normas que regulan las relaciones más comunes de la convivencia: la persona, la familia y las relaciones patrimoniales; enunciadas por los órganos competentes del Gobierno e impuestas coactivamente. No es sinónimo de derecho privado.

El Código Civil (1889)

Estructura:

• Libro Preliminar: Artículos que tratan sobre la eficacia y la aplicabilidad de las normas.
• Cuatro Libros:
  • 1º Libro: Se refiere a las personas.
  • 2º Libro: Se refiere a la propiedad.
  • 3º Libro: Trata sobre los diferentes modos de adquirir la propiedad.
  • 4º Libro: Aborda las obligaciones y contratos.
• Trece Disposiciones Transitorias: Tratan de resolver las relaciones jurídicas que surgían antes de la creación del Código Civil.

Cuando entra en vigor, se aplica a toda España directamente, y en las regiones forales de forma supletoria, por detrás de los códigos forales de cada región.

La Norma Jurídica

La norma jurídica se puede definir como una regla de conducta que ordena la convivencia en la comunidad.

Características:

• Imperatividad: Para indicarnos lo que debemos hacer.
• Coercibilidad: Si no se cumple, se puede imponer por la fuerza.

Es importante distinguir entre la norma jurídica en sí, como mandato organizativo de la convivencia, y la disposición normativa, que es el vehículo para que la norma llegue a nosotros. Existen disposiciones normativas que es necesario relacionar para obtener de esa relación la norma completa.

Estructura:

• Supuesto de Hecho: Aquellas circunstancias que pueden darse en el día a día. Se suele formular con la mayor abstracción posible para que incluya el mayor número de casos.
• Consecuencia Jurídica: Efectos (sanción o ejecución forzosa) que se producen cuando se verifica el supuesto de hecho.

Clases:

• Normas Imperativas: Aquellas que contienen un mandato de forzoso cumplimiento. Las partes no pueden modificarlas.
• Normas Dispositivas: Obligan en el caso en que las partes no hayan dispuesto otra cosa. Las partes pueden modificarlas.

Fuentes del Derecho

La Constitución Española (1978)

La Constitución Española (1978) es la ley fundamental, la ley de leyes, y contiene los principios fundamentales del ordenamiento jurídico español. En su artículo 1, se destaca que España es un Estado democrático y social de Derecho, donde deben prevalecer los principios de igualdad, justicia, libertad y pluralismo político.

Contenido:

• Mandatos Directos: Aplicables desde su entrada en vigor.
• Zonas de Desarrollo Normativo: Ámbitos del ordenamiento que deben desarrollarse conforme a los principios constitucionales y que no pueden aplicarse directamente, necesitando leyes que los desarrollen.
• Ideas Básicas de Interpretación: Directrices destinadas a interpretar el ordenamiento jurídico.

Está formada por 169 artículos, 9 disposiciones transitorias y disposiciones finales derogatorias. El órgano encargado de controlar el cumplimiento de la Constitución Española (CE) es el Tribunal Constitucional, quedando derogado todo lo que la contradiga, debido a la jerarquía normativa.

Fuentes del Ordenamiento Jurídico Español

• Fuentes Materiales: Instituciones con capacidad para dictar normas (ej. poder legislativo, el pueblo a través de referéndum).
• Fuentes Formales: Los medios a través de los cuales llega hasta nosotros el Derecho (ej. ley, real decreto, disposiciones). Estas fuentes son, jerárquicamente: la ley, la costumbre y los principios generales del Derecho.

La Ley

La ley es una norma jurídica imperativa elaborada, dictada y publicada por el Estado, de cumplimiento ineludible.

Características:

• Generalidad: La norma se dirige a todos por igual.
• Legalidad: Para ser válida, ha de ser dictada por los órganos competentes.
• Publicidad: Las leyes entran en vigor a los 20 días de su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE), salvo que se disponga otra cosa.
• Derogabilidad: Las leyes son vigentes hasta que son derogadas por una posterior.

Clases (Jerarquía Normativa):

1. I. Constitución Española (CE)
2. II. Leyes Orgánicas: Regulan lo relativo a los derechos fundamentales, el régimen electoral general y los estatutos de autonomía. Necesitan mayoría absoluta del Congreso de los Diputados para su aprobación, modificación o derogación.
3. III. Leyes Ordinarias: Regulan materias de diversa importancia y requieren mayoría simple para su aprobación.
4. IV. Decretos Legislativos: Son normas con rango de ley dictadas por el Gobierno, previa delegación de las Cortes Generales, sobre materias complejas y con un plazo de vigencia o para un objeto determinado.
5. V. Decretos-Ley: Elaborados por el Gobierno por razones de extraordinaria y urgente necesidad, con una vigencia provisional de 30 días, debiendo ser convalidados o derogados por el Congreso.
6. VI. Reglamentos: Dictados por el Gobierno o la Administración Pública para ejecutar, desarrollar y complementar las leyes.

La Costumbre

La costumbre es la práctica repetida y efectiva de una determinada conducta de manera prolongada en el tiempo, que es aceptada por la comunidad como obligatoria y que no va en contra de la ley.

Clases:

• Contra Legem (Contra la Ley): Regula de forma contraria a la ley. No es válida y no es fuente del Derecho.
• Secundum Legem (Según la Ley): Regula una situación de la misma forma que lo hace la ley. Tiene valor interpretativo y no es fuente del Derecho.
• Praeter Legem (Fuera de Ley): Regula una situación que no está prevista en la ley. Es fuente del Derecho.

Principios Generales del Derecho

Los Principios Generales del Derecho se aplican en defecto de ley y costumbre. Constituyen los fundamentos en que deben basarse nuestras normas. Se aplican mediante la analogía, resolviendo casos no previstos por la ley o la costumbre con la regulación establecida para un caso semejante.

Aplicación e Interpretación de la Norma Jurídica

La norma jurídica se aplica en base a cuatro criterios de interpretación:

Criterios de Interpretación:

• Literal o Gramatical: Según el sentido literal y estricto de la norma, tal como lo establece el Código Civil.
• Sistemática: Hace referencia al contexto, pretendiendo interpretar la norma en relación con todas las leyes que la integran dentro del ordenamiento jurídico.
• Histórica: Se deben valorar los antecedentes históricos y legislativos de la norma.
• Sociológica: Según la realidad social del momento en que se aplica.

Eficacia de la Norma Jurídica:

• Obligatoriedad: Las normas obligan a su cumplimiento y se fundamentan en el Código Civil.
• Sancionadora: Cuando la norma no se cumple, el Derecho impone una sanción.
• Eficacia en el Espacio: Se refiere al territorio en el que son vigentes, bajo el principio de territorialidad y el de personalidad.
• Eficacia en el Tiempo: Sus límites están marcados por su entrada en vigor y su derogación.

Fraude de Ley:

Consiste en eludir el cumplimiento de una ley bajo la apariencia legal de otra.

Los Sujetos del Derecho

La Persona Física

La persona física es el individuo (masculino y femenino) que adquiere personalidad en el momento del nacimiento y, por lo tanto, también personalidad jurídica. La extinción de la persona física se produce con el fallecimiento. Toda persona física tiene capacidad jurídica, por lo que es titular de relaciones jurídicas, de derechos y obligaciones durante toda su vida. La capacidad de obrar, sin embargo, es la capacidad de una persona para ejecutar sus derechos y obligaciones, y se adquiere generalmente a los 18 años, salvo en condiciones y circunstancias especiales.

La Persona Jurídica

La persona jurídica es un sujeto de derechos y obligaciones, formado por una o más personas físicas o un patrimonio, con capacidad para actuar como sujeto de Derecho y, por lo tanto, en relaciones jurídicas.

Clases:

• De Tipo Asociativo o Colectivo: Asociaciones de cualquier tipo y corporaciones.
• De Tipo Fundacional: Fundaciones con patrimonio destinado a un fin determinado.

Régimen Económico Matrimonial

Principios Generales:

• Ninguno de los cónyuges tendrá facultades exclusivas sobre bienes comunes.
• Ambos cónyuges pueden tener la potestad doméstica.
• Ambos deben atender a los gastos propios del matrimonio de manera proporcionada.
• Para disponer de los derechos sobre la vivienda habitual, será necesario el consentimiento de ambos cónyuges.

Tipos de Régimen Económico Matrimonial:

• Régimen de Gananciales: Se hacen comunes las ganancias o beneficios obtenidos por cualquiera de los cónyuges y les serán repartidos por la mitad en caso de disolverse el régimen.
• Régimen de Participación: Cada uno de los cónyuges adquiere el derecho a participar en las ganancias obtenidas por el otro durante el tiempo de vigencia del régimen.
• Régimen de Separación de Bienes: Pertenecen a cada cónyuge los bienes que tenía en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título.

La Representación

La representación es la sustitución de una persona por otra en la realización de un acto jurídico.

Clases:

• Voluntaria: Presupone el otorgamiento de un poder en cuya virtud el representado confía al representante la facultad de actuar en su nombre.
• Legal: Responde a una situación de necesidad, como instrumento para suplir la capacidad de ciertas personas.

Requisitos:

• Capacidad del Representante: Ha de poseer la capacidad general para realizar actos jurídicos.
• Que el representante esté autorizado por la ley o por el mismo interesado para la realización del negocio y que su actuación se mantenga dentro de los límites establecidos.
• Representación Directa: Cuando una persona actúa en nombre y por cuenta de otra.
• Representación Indirecta: Una persona actúa en nombre propio pero por cuenta de otra.

El Objeto del Derecho

La Relación Jurídica

La relación jurídica es toda relación social que está amparada por el Derecho y a la que se le atribuyen consecuencias jurídicas.

Elementos:

• Sujetos: El sujeto activo (acreedor) es quien tiene el derecho, y el pasivo (deudor) es quien tiene la obligación.
• Objeto: Puede ser una cosa corporal o el acto de una persona.
• Contenido (Conjunto de Derechos y Deberes): Las facultades, poderes o deberes que toda relación jurídica implica.

El Derecho Subjetivo

El derecho subjetivo se refiere a las facultades que el ordenamiento jurídico otorga a un sujeto de voluntad capaz para satisfacer sus fines e intereses, autorizando a su titular para obrar válidamente y exigir a los demás, incluso por un medio coactivo.

Estructura:

• Sujeto: Persona titular del poder que el derecho subjetivo encierra. Puede presentarse de tres formas: directa o inmediata, transitoria e indeterminada, y determinación por el hecho posesorio.
• Objeto: Entidad sobre la que recae el poder concedido al titular del derecho subjetivo.
• Contenido: Facultades o poderes que la norma concede al titular del derecho subjetivo.

Clasificación:

• Derechos Absolutos: Conceden un poder directo e inmediato sobre una cosa o frente a todas las personas (erga omnes).
• Derechos Relativos: Conceden un poder sobre la conducta de una persona determinada.
• Patrimoniales: Tienen valoración económica.
• No Patrimoniales: No tienen valor económico.
• Transmisibles: Pueden traspasarse de una persona a otra.
• No Transmisibles: No pueden ser objeto de transmisión.

Límites del Ejercicio del Derecho Subjetivo:

• Intrínsecos: Surgen del propio derecho (ej. la naturaleza del derecho, la buena fe y el abuso del derecho).
• Extrínsecos: Por la concurrencia de derechos incompatibles entre sí.

Protección del Derecho Subjetivo:

• Medidas Preventivas: Protegen el derecho de manera previa al incumplimiento.
• Medidas Represivas: Una vez producida la violación del derecho, se acude a los tribunales para recuperar el derecho perjudicado.

Extinción y Pérdida del Derecho Subjetivo:

• Pérdida: Desaparición del derecho para su titular, pero sigue existiendo para un nuevo titular.
• Extinción: Desaparición total sin que otro titular venga a sustituir al anterior.
• Renuncia: Supone la dejación de la totalidad de un derecho por voluntad de su titular, que lo extingue.
• Prescripción Extintiva: Se sanciona el no querer ejercerlo durante un plazo determinado por ley.
• Prescripción Adquisitiva (Usucapión): Adquisición de derechos por el paso del tiempo y el cumplimiento de ciertos requisitos legales.
• Caducidad: Extinción del derecho por no ejecutarlo durante un tiempo determinado, sin que el plazo pueda ser interrumpido. Las acciones deben ejercitarse con éxito en un tiempo hábil o caducan inevitablemente.

Las Cosas (Bienes)

Las cosas son toda entidad material o inmaterial que tenga una existencia autónoma y pueda ser sometida al poder de las personas como medio para satisfacer sus necesidades, generalmente de contenido económico.

Características:

• Utilidad: Que sirva como medio para satisfacer necesidades.
• Individualización: Que la cosa o cosas tengan una existencia separada o autónoma.
• Apropiabilidad: Que la cosa pueda ser objeto de sometimiento por parte de su titular.

Clasificación:

• De Dominio Público: Pertenecen a organismos públicos.
• De Dominio Privado: Pertenecen a los particulares.
• Corporales: Perceptibles materialmente.
• Incorporales: Tienen existencia intelectual.
• Consumibles: Se consumen por el uso.
• No Consumibles: No se deterioran decisivamente por el uso.
• Fungibles: Se pueden sustituir con normalidad por otros de la misma especie y calidad.
• No Fungibles: No admiten sustitución por otros equivalentes.
• Genéricos: Se definen por sus caracteres comunes.
• Específicos: Se definen por sus caracteres propios e individualizados.
• Muebles: Se pueden trasladar de un lugar a otro.
• Inmuebles: Están en una situación fija y no pueden trasladarse.
• Registrables: Es necesario que todos sus cambios de titularidad consten en un registro público.
• No Registrables: No requieren ningún tipo de constatación registral.

El Patrimonio

El patrimonio es el conjunto de bienes, derechos y obligaciones con valoración económica que pertenecen a una persona física o jurídica, destinados a lograr la satisfacción de sus necesidades y a garantizar sus responsabilidades.

Clases:

• Personal: El titular es una persona, surge y se extingue con ella.
• Colectivo: Un mismo patrimonio tiene varios titulares.
• De Destino: Patrimonio a la espera de un titular futuro.

Composición:

• Activo: Los bienes y los derechos de un mismo propietario.
• Pasivo: Sobre el activo patrimonial recaen las obligaciones, deudas y cargas en general.

La Herencia

Definición:

La herencia es un conjunto de derechos y obligaciones de los que era titular el fallecido y que no se extinguen con su muerte.

El más elemental sentido de justicia exige que los sucesores del difunto no solo se conviertan en titulares de los bienes y derechos, sino que también asuman las deudas y obligaciones que pesaban sobre el fallecido.

Problemas Fundamentales:

Determinar quiénes son las personas que heredan y si el fallecido es libre o no de designarlas.

Tipos de Sucesión:

1. Sucesión Legítima (Forzosa): Hay ciertos familiares a los que la ley reconoce el derecho a heredar una parte de la herencia (legítima) en contra de la voluntad del fallecido.
2. Sucesión Testamentaria: El fallecido es libre de disponer de sus bienes a quien desee, fijando por escrito su voluntad en el testamento. Cuando fallezca, se abrirá la sucesión testada.
3. Sucesión Intestada (Ab Intestato): En caso de que el fallecido no haya otorgado testamento válido, la ley prevé una serie de reglas para designar a los herederos.

La Obligación

Concepto de Obligación

La obligación es un derecho subjetivo que tiene una persona (acreedor) a exigir a otra (deudor) una prestación de dar, hacer o no hacer algo. Es el derecho del acreedor a conseguir que el deudor realice o no algo, garantizándolo con su patrimonio.

Fuentes de las Obligaciones:

• La Ley: Las obligaciones derivadas de la ley son exigibles y no se presumen.
• Los Contratos: Tienen fuerza de ley entre las partes contratantes, quedando establecidos como una máxima fuerza jurídica.
• Los Cuasicontratos: Son los hechos lícitos y puramente voluntarios de los que resulta obligado su autor para con un tercero, y a veces una obligación recíproca entre los interesados.
• Actos y Omisiones Ilícitos:
  • Penal: Conductas sancionadas por el Código Penal.
  • Civil: Actos negligentes o dolosos que causan daño a otro.

Clases de Obligaciones:

• Por las Particularidades del Objeto: Positivas (de dar, de hacer), de actividad, de resultado, negativas (de no hacer), transitorias, duraderas, genéricas, específicas, pecuniarias, de intereses, divisibles, indivisibles, principales, accesorias.
• Por la Unidad o Pluralidad del Objeto: Conjuntivas, alternativas, facultativas.
• Por las Particularidades del Sujeto: Pluripersonales (solidarias, mancomunadas).
• Por el Vínculo: Unilaterales, bilaterales, condicionales, puras, a plazo.

El Cumplimiento de la Obligación

El cumplimiento supone la realización por parte del deudor de la prestación pactada para extinguir la obligación. Si la obligación no es personalísima, puede cumplir con el pago cualquier otra persona en su nombre.

Requisitos del Cumplimiento:

• Principio de Identidad: Si se debe una cosa, se está obligado a entregar esa misma cosa, y no otra, aunque sea de igual o mayor valor.
• Principio de Integridad: Para saldar la deuda totalmente, el deudor debe entregar o hacer todo lo pactado, sin fraccionamientos.
• Principio de Indivisibilidad: La deuda no puede ser fraccionada, salvo pacto en contrario.

El Incumplimiento de la Obligación

El incumplimiento se produce cuando no se realiza la prestación pactada. Dado que el incumplimiento de una obligación causa daños al acreedor, este tendrá derecho a ser recompensado por los daños y perjuicios sufridos, salvo que el incumplimiento haya sido por causas ajenas al deudor. Las indemnizaciones suelen ser dinerarias, buscando compensar al acreedor.

Causas Imputables al Deudor:

• Mora: Es la falta de cumplimiento de la obligación en el tiempo oportuno, con un retraso culpable. El deudor está obligado a indemnizar todos los daños y perjuicios que sufra el acreedor, y es responsable de los riesgos que le puedan ocurrir a la cosa.
• Dolo: Conducta consciente y voluntaria del deudor que impide el normal cumplimiento de la obligación, actuando de mala fe. Debe ser demostrado por quien lo invoca.
• Culpa o Negligencia: El incumplimiento se produce por falta de la diligencia debida, sin intención de dañar.

Causas Inimputables al Deudor:

• Caso Fortuito y Fuerza Mayor: Son sucesos ajenos al control del deudor, imprevisibles o inevitables, que le impiden cumplir normalmente con la obligación. En estos casos, el deudor queda exonerado de responsabilidad, salvo pacto en contrario o disposición legal.

Causas de Extinción de las Obligaciones según el Código Civil:

• Por el pago o cumplimiento.
• Por la pérdida de la cosa debida.
• Por la condonación de la deuda (perdón de la deuda).
• Por la confusión de los derechos del acreedor y del deudor.
• Por la compensación.
• Por la novación (sustitución de una obligación por otra).

Modificación de las Obligaciones: La Cesión de Crédito

La cesión de crédito permite al acreedor ceder el derecho que tiene sobre el deudor a un tercero, y puede hacerlo aunque el deudor no lo consienta. Sin embargo, es conveniente que el deudor sea notificado, ya que debe saber a quién debe pagar la deuda.

Garantías y Protección del Crédito:

• Derecho de Retención: La ley permite al acreedor retener un bien del deudor que ya posee legítimamente, hasta que este cumpla con su obligación.
• Cláusula Penal: Para asegurar el cumplimiento de la obligación en el tiempo pactado, las partes pueden establecer una cláusula penal que prevea una indemnización económica en caso de retraso o incumplimiento.
• Las Arras o Señal: Las arras funcionan como una señal, sobre todo en compraventas. Es una cantidad de dinero que se entrega por adelantado y que, dependiendo del tipo de arras, puede perderse si el comprador se arrepiente o devolverse duplicada si el vendedor incumple.
• Responsabilidad Patrimonial Universal: El deudor responde ante el incumplimiento de la obligación con todo su patrimonio, es decir, con todos sus bienes presentes y futuros.
• Principio de Par Conditio Creditorum (Igualdad de Condiciones de los Acreedores): Si un deudor tiene varios acreedores y su patrimonio es insuficiente, repartirá su activo en partes proporcionales para saldar la deuda, salvo que existan créditos privilegiados.

El Contrato

Definición de Contrato

El contrato es un acuerdo de voluntades, anteriormente divergentes, que crea, modifica o extingue una relación jurídica de carácter patrimonial. En el momento en que las partes pactan algo, ya se está produciendo un contrato. Todo contrato debe tener por objeto prestaciones susceptibles de valoración económica.

Elementos del Contrato:

• Esenciales: Son aquellos sin los cuales el contrato no puede existir:
  • Consentimiento: Libre y espontáneo entre las partes.
  • Objeto: La materia sobre la que recae el contrato.
  • Causa: La razón o finalidad económica-social del contrato.
• Accidentales: Elementos que las partes pueden añadir voluntariamente y que, una vez incluidos, afectan a la eficacia del contrato:
  • Condición: Si el contrato depende de un suceso futuro e incierto.
  • Término (o Plazo): Son sucesos futuros pero ciertos, que marcan el inicio o fin de los efectos del contrato.
• Naturales: Elementos que, aunque no se pacten expresamente, se entienden incluidos en el contrato por disposición legal, pero que las partes pueden suprimir mediante pacto expreso sin que afecte a la validez del contrato.

La Formación del Contrato

En la formación de un contrato, ambas partes deberían estar en igualdad de condiciones. En los contratos también rige el principio de buena fe, lo que implica que el acuerdo no se hará con doble intención por ninguna de las partes.

La Forma del Contrato

Nuestro ordenamiento establece el principio de libertad de forma para los contratos. Sin embargo, en determinados supuestos, se exigen formas concretas (escrita, notarial) por razones de seguridad jurídica, certeza y como garantía para terceros.

Condiciones Generales de la Contratación

En los contratos con condiciones generales, debe regir la igualdad entre las partes vinculadas para que los consumidores no se vean perjudicados. Por ello, la ley establece una serie de normas:

1. El documento ha de ser concreto, claro y sencillo en su redacción. No habrá cláusulas sorpresivas.
2. Cláusulas Particulares: Prevalecerán sobre las generales, siempre y cuando sean beneficiosas para el usuario.
3. Cláusulas Oscuras: Las cláusulas con varias interpretaciones no están permitidas, y ante este caso, el juez dará por válida la que beneficie al consumidor.
4. Equidad Contractual: El contrato deberá garantizar un trato equitativo para ambas partes.

Eficacia del Contrato

Los contratos serán obligatorios, cualquiera que sea la forma en que se hayan celebrado, siempre que cumplan las condiciones esenciales para su validez. Su eficacia se manifiesta a través de tres efectos principales:

• Obligatoriedad (Pacta Sunt Servanda): Una vez que se firman, son ley entre las partes, quedando estas obligadas a cumplirlo.
• Irrevocabilidad: Una vez que nace, no se puede modificar sin el consentimiento de ambas partes.
• Relatividad: El contrato produce efectos entre las partes que lo firman, pero nunca a favor o en contra de terceros (con excepciones legalmente previstas).

Ineficacia del Contrato:

• Nulidad Absoluta: El contrato no produce efectos desde el principio (ab initio) por tener un vicio o irregularidad grave.
  • Causas: Falta de elementos esenciales (consentimiento, objeto, causa), falta de requisitos del objeto (posibilidad, licitud, determinación), ilicitud de la causa, falta de forma sustancial (cuando es exigida por ley), ser contrario a normas imperativas o prohibitivas.
  • Acción: Declarativa, imprescriptible. Conlleva la restitución de las prestaciones.
• Anulabilidad (Nulidad Relativa): Contrato viciado que produce efectos mientras no sea impugnado.
  • Causas: Vicios del consentimiento (error, dolo, violencia o intimidación), falta de capacidad de obrar (ej. menores no emancipados, incapacitados), falta del consentimiento del otro cónyuge cuando sea necesario.
  • Acción: Constitutiva. Plazo de caducidad: 4 años. Conlleva la restitución de las prestaciones.
• Rescisión: El contrato, en principio válido, puede quedar sin efecto a instancia de una parte o de un tercero a quienes sea perjudicial.
  • Causas: Solo las establecidas expresamente por la ley (ej. contratos celebrados en fraude de acreedores, contratos sobre bienes litigiosos).
  • Acción: Subsidiaria. Plazo de caducidad: 4 años. Conlleva la restitución de las prestaciones.

Los Derechos Reales

El Derecho Real

El derecho real es un poder directo e inmediato atribuido a una persona sobre una cosa del mundo exterior, que impone a los demás el deber de respetarlo (eficacia erga omnes). El estudio de los derechos reales tiene como centro el derecho de propiedad.

Clases de Derechos Reales:

• Derecho Real Pleno (Propiedad): Es el derecho real por excelencia, confiere a su titular el señorío total sobre la cosa y sirve de referencia a los demás derechos reales.
• Derechos Reales de Goce: Conceden a su titular facultades de goce o aprovechamiento sobre una cosa que no es propiedad del titular (ej. usufructo, uso, habitación, servidumbre).
• Derechos Reales de Garantía: Permiten usar una cosa ajena como garantía del cumplimiento de una obligación, mediante la facultad que atribuyen de enajenarla, realizar su valor y hacerse pago con el producto de la venta (ej. hipoteca, prenda).
• Derechos Reales de Adquisición Preferente: Conceden a su titular la potestad de adquirir una cosa ajena con preferencia a otro, pagando su valor (ej. opción de compra, tanteo y retracto).

Modos de Adquisición de los Derechos Reales:

a) Adquisición Originaria:

Se adquiere el derecho con independencia de si hubo titular anterior o no.

• Ocupación: Encontrar un bien que no tenga propietario alguno (res nullius). Si el bien es mueble, es para quien lo encuentre; si es inmueble, pertenece al Estado.
• Accesión: Adquisición de todo lo que la cosa produce o se le une o incorpora, natural o artificialmente.
• Prescripción Adquisitiva (Usucapión): Es un modo de adquirir la propiedad de una cosa o un derecho real mediante la posesión continuada en concepto de titular durante el tiempo que señala la ley y con los requisitos exigidos.

b) Adquisición Derivativa:

Un titular de un derecho real puede transmitir a otros ese derecho real en su totalidad, ocupando el nuevo titular la misma posición que el anterior, o puede transmitir alguna de las facultades de su derecho real.

• Tradición (Entrega): Es la entrega de la posesión con ánimo de transmitir la propiedad y otro derecho real de posesión. Se le conoce como la teoría del título y el modo.
• Donación: Por la donación, una persona dispone gratuitamente de una cosa a favor de otra, que la acepta.

Extinción de los Derechos Reales:

• Destrucción de la Cosa: Ha de ser total y producirse física o materialmente; o judicialmente, mediante la declaración legal de que no puede ser objeto de apropiación.
• Destrucción de los Efectos del Acto que los Creó: Cuando los efectos que le dieron nacimiento dejan de producirse y, consecuentemente, el derecho desaparece.
• Adquisición Originaria por Otro: La extinción del derecho para su titular como consecuencia de la adquisición originaria por otra persona de un derecho distinto e incompatible con el que se tenía.
• Renuncia y Abandono: El titular de un derecho real manifiesta su voluntad de dejar de ser titular del mismo, sin perjudicar a terceros.
• No Uso: Solo aplicable a los derechos reales limitados posesorios, que opera como consecuencia de no cumplir la finalidad para la que se había establecido.
• Expropiación Forzosa: Privación por parte del Estado de un derecho de los particulares en base a razones de utilidad pública o interés social, siempre con la correspondiente indemnización.

El Derecho de Propiedad

El derecho de propiedad es el derecho real más pleno. La propiedad es elástica y puede subsistir con más o menos facultades. La propiedad se adquiere, entre otros modos, por la ocupación.

Contenido del Derecho de Propiedad:

• Facultad de Goce: El propietario es el único legitimado para consumir, utilizar y obtener los frutos de la cosa.
• Facultad de Disposición: El propietario está facultado para dejar de serlo, transmitiendo el bien a otra persona (ej. vender, donar, gravar).
• Existen propiedades sobre ideas que pueden dar lugar a la propiedad intelectual e industrial.

Límites del Derecho de Propiedad:

• Límites al Goce: Lo primero que se impone es el uso normal del bien. Los límites pueden ser de interés público y privado.
• Límites a la Disposición: Son de tipo residual y con limitaciones en el tiempo.
• Expropiación Forzosa: Procedimiento por el cual un bien de propiedad privada pasa a ser de dominio público o de interés social, previa indemnización.

Función Social de la Propiedad:

Es un concepto indeterminado que dependerá del sector de bienes sobre el que recae la propiedad privada. Los bienes no dependen exclusivamente de la voluntad de su titular, sino que deberán atenerse a las directrices marcadas por el ordenamiento jurídico.

Acciones que Protegen la Propiedad Privada:

• La acción reivindicatoria.
• La acción declarativa del dominio.

Los Derechos Reales Limitados (Derechos Reales sobre Cosa Ajena)

Los derechos reales limitados, también conocidos como derechos reales sobre cosa ajena, son de tres tipos principales:

1) Derechos Reales de Goce:

Otorgan al titular el total o parcial aprovechamiento o disfrute de una cosa ajena:

• Usufructo: Derecho a disfrutar de los bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia, salvo que el título de constitución o la ley autoricen otra cosa. Puede constituirse por ley o por voluntad de las partes.
• Uso y Habitación: Facultades que permiten a sus titulares usar y obtener frutos de una cosa ajena para cubrir sus necesidades y las de su familia, de forma limitada.
• Servidumbre: Es una carga impuesta sobre un inmueble (predio sirviente) en beneficio de otro inmueble (predio dominante) perteneciente a distinto dueño.
• Censos: Derecho real que grava un inmueble, obligando a su propietario al pago de una pensión periódica a favor de otra persona, a cambio de recibir una contraprestación por un bien inmueble.
• Derecho de Superficie: Permite mantener temporal o indefinidamente una edificación o plantación en suelo ajeno, adquiriendo el superficiario la propiedad de lo edificado o plantado, mientras que el propietario del suelo mantiene la propiedad de este.

2) Derechos Reales de Garantía:

Cumplen la finalidad de asegurar el cumplimiento de las obligaciones, permitiendo al acreedor realizar el valor de la cosa gravada para saldar la deuda en caso de incumplimiento:

• Prenda: Recae sobre una cosa mueble que el deudor entrega al acreedor (o a un tercero) en garantía del cumplimiento de la obligación. Vencida esta y no satisfecha, el acreedor puede instar la venta de la cosa para cobrarse la deuda.
• Hipoteca: Recae sobre bienes inmuebles que aseguran el cumplimiento de una obligación, sin que el deudor pierda la posesión del bien.
• Anticresis: Derecho que faculta al acreedor a percibir los frutos de un bien inmueble del deudor, con la obligación de aplicarlos al pago de los intereses y, si sobra, al capital de la deuda.

3) Derechos de Adquisición Preferente:

Recaen sobre una cosa ajena y facultan a su titular para adquirir su propiedad con preferencia a un tercero:

• Tanteo: Concede la ley a una persona la facultad de adquirir una cosa antes que otro, siempre que pague el mismo precio.
• Retracto: Facultad que permite a su titular subrogarse en la posición del adquirente de una cosa, con las mismas condiciones estipuladas en el contrato de compraventa.
• Opción de Compra: Facultad de poder adquirir preferentemente una cosa dentro del plazo pactado, por un precio determinado.

El Registro de la Propiedad

El Registro de la Propiedad tiene como objetivo principal la publicidad de los derechos reales sobre bienes inmuebles. Es una institución jurídica dedicada a fortalecer la seguridad jurídica inmobiliaria, especialmente en lo relativo a la constitución, transmisión y extinción de derechos sobre inmuebles.

Aunque no existe una obligatoriedad general de inscribir todos los cambios de titularidad, se pretende que todas las titularidades sobre bienes inmuebles se reflejen en el Registro. No siempre es así, a pesar de que es altamente aconsejable para la protección jurídica. Se presume que el titular registral es el verdadero titular del derecho inscrito (principio de legitimación registral).

Diferencias entre Derechos Reales y Derechos de Crédito:

DERECHOS REALES

• Un sujeto: el titular del derecho.
• El objeto del derecho es la cosa.
• Oponible erga omnes (frente a cualquiera).
• El poder se ejercita directamente sobre la cosa.

DERECHOS DE CRÉDITO

• Dos sujetos: acreedor y deudor.
• El objeto del derecho es la prestación (dar, hacer o no hacer).
• Oponible solo frente al deudor.
• El derecho se ejercita sobre la conducta del deudor.

Derecho de Daños y Responsabilidad Civil Extracontractual

La Responsabilidad Civil Extracontractual

Requisitos para la Responsabilidad Civil Extracontractual:

• Que exista una acción u omisión por parte de una persona.
• Ilicitud o Antijuridicidad: Se parte de que todo acto u omisión que cause daño a otro es antijurídico, salvo causa de justificación.
• Existencia de Daño: Debe existir un daño efectivo, que puede ser de dos tipos:
  • Daños Materiales: Perjuicios económicos o patrimoniales.
  • Daños Morales: Sufrimientos psíquicos o emocionales.

  Ambos tipos de daños deben ser indemnizados.

• Criterio de Imputación (Culpa o Negligencia): El autor de los daños debe acreditar que obró con toda la prudencia y diligencia debida para exonerarse de responsabilidad, salvo en los casos de responsabilidad objetiva.
• Relación de Causalidad: Que exista un nexo causal adecuado entre la acción u omisión y el daño producido, de modo que la acción u omisión sea la causa eficiente del resultado dañoso.

La Responsabilidad Objetiva

La responsabilidad objetiva es aquella en la que se responde exclusivamente por haber producido un daño, sin necesidad de que exista culpa o dolo por parte del causante. Se pretende de esta manera proteger a los perjudicados por aquellas actividades que implican un riesgo inherente, aunque el autor no haya incurrido en culpa.

La Reparación del Daño:

• Reparación In Natura: Deberá restituirse siempre que sea posible el mismo bien, con abono de los deterioros. Tendrá lugar incluso si el bien está en propiedad de un tercero que lo haya adquirido legalmente y con buena fe.
• Reparación por Equivalencia (Indemnización): Comprende la compensación por daños materiales y morales, no solo los que se causen directamente al agraviado, sino también a sus familiares y terceros afectados.

Responsabilidad por Hecho Ajeno:

• Los padres responden de los daños causados por los hijos que se encuentren bajo su guarda, y los tutores por los pupilos que se encuentren bajo su autoridad y habiten en su compañía.
• Los dueños o directores de un establecimiento o empresa responden de los daños causados por sus dependientes en el ejercicio de sus funciones.
• Los titulares de un centro docente (no superior) responden por los daños causados por los alumnos menores de edad durante el tiempo en que se hallen bajo el control del profesorado del centro, realizando actividades escolares o extraescolares.
• Cese de Responsabilidad: La responsabilidad cesará si las personas mencionadas prueban que emplearon toda la diligencia de un buen padre de familia para prevenir el daño.