I. La Representación: Concepto y Fundamentos

1. Concepto de Representación y Líneas Fundamentales

La representación surge cuando un individuo ejecuta un negocio jurídico en nombre de otro, de modo que el negocio se considera como celebrado directamente por este último. Los derechos y obligaciones emergentes del acto celebrado por el representante pasan inmediatamente al representado.

2. Tipos de Representación

A. Representación Voluntaria

La persona representada podría realizar el acto por sí misma, pero no lo hace porque existen ciertos obstáculos o por conveniencia.

• El representante ha de cumplir lo que dice la ley y también la voluntad del representado, con lo que este no pierde sus facultades de actuación.

Efectos de la Representación Voluntaria

Representación Directa

El representante actúa en nombre del representado, cuya manifestación se conoce como contemplatio domini.

• Expresa: El representante declara que actúa en nombre de otra persona, revelando o no su identidad.
• Tácita: No se dice expresamente, pero de las circunstancias o actuación del representante se puede deducir que ese negocio no es para él, sino para otra persona.

Representación Indirecta

• El representante también gestiona un interés ajeno (el del representado), pero actúa en su propio nombre.
• El tercero no sabe y no puede deducir que hay una persona detrás (no hay contemplatio domini).
• El artículo 1717 del Código Civil (CC) se refiere a la representación indirecta.

B. Representación Legal

Son aquellos casos en los que una persona, por su edad o incapacidad, no puede celebrar algunos actos y necesita un representante.

• El representante gestiona los intereses del representado según marca la ley.
• La actuación del representante no está legitimada por la voluntad del representado, sino por la ley.
• El representado no puede actuar y, en principio, no interviene en los negocios que pueda realizar el representante.

C. Representación Orgánica

Hay quien dice que no existe este tipo de representación.

• La persona jurídica no tiene apariencia física y por eso actúa a través de sus órganos.
• No hay una verdadera representación, pero sí hay una persona física que actúa como órgano de una persona jurídica.

II. La Representación Voluntaria y el Apoderamiento

1. Relaciones Derivadas de la Representación Voluntaria

Relación Interna

Relación entre representado y representante.

• El representante tiene que transmitir al representado todos los efectos que se van produciendo del acto.

Relación Externa (Artículo 1717 del CC)

• El único obligado con el tercero es el representante.
• El tercero no tiene acción directa con el representado ni viceversa.

2. El Apoderamiento

Concepto de Apoderamiento

Negocio jurídico por el cual una persona (poderdante, representado o mandante) concede a otra (apoderado) el poder de representación.

• Negocio unilateral: Depende exclusivamente de la voluntad del poderdante.
• Negocio recepticio: La declaración de voluntad ha de ser conocida por el apoderado para producir efectos.
• Negocio de legitimación.

Duda Doctrinal: ¿Negocio Abstracto o Causal?

• Doctrina tradicional: Considera que el apoderamiento es un negocio abstracto, que no tiene causa y que además está desvinculado de la relación subyacente.
• Doctrina más moderna: Considera que el apoderamiento es causal, que sí que tiene causa, entendiendo por causa la función económico-social del negocio o el propósito empírico de las partes, de modo que la relación subyacente sí que afecta a la relación entre el apoderado y el poderdante.

Requisitos Necesarios para el Apoderamiento

Capacidad de las Partes

• Poderdante: Ha de tener capacidad de obrar en función del negocio para el que se concede el poder.
• Apoderado: No se requiere que tenga plena capacidad de obrar.
  • Artículo 1716 del CC: “El menor emancipado puede ser mandatario”.

Formalidades

• Expresa: Otorgar poderes ante notario en un documento público, verbalmente o en un documento privado.
• Tácita: Cuando se deduzca de los hechos.
• Artículo 1280.5 del CC: Para una serie de poderes es necesario un documento público ante notario.
  • Es un requisito de eficacia ante terceros: si debiera constar en documento público y no consta, en principio, no afecta a terceros.

Sentidos del Poder de Representación

El poder de representación tiene tres sentidos:

• Documento en el que consta el apoderamiento.
• Negocio jurídico de apoderamiento.
• Efecto que tiene el apoderado después del negocio jurídico.

Clasificación del Poder (Artículo 1712 del CC)

En virtud del Objeto

• Mandato o poder general: Aquel que comprende todos los negocios del poderdante o representado.
• Mandato o poder especial: Aquel que comprende un negocio concreto (ejemplo: matrimonio).

Por Extensión o Amplitud de las Facultades

• Mandato en términos generales: Solo concede poder para administrar los bienes.
• Mandato expreso: Se exige para los actos de disposición, como puede ser gravar o hipotecar.

Límites del Poder (Artículos 1714, 1715 y 1727 del CC)

• El tercero que contrata puede no saber los límites del mandato.
  • Si es un tercero de buena fe (porque confía en que lo que hace el representante está bien hecho), no queda afectado por las limitaciones del poder que no ha podido conocer.
  • En caso de que sí que conozca las instrucciones, no se le protege porque sabía que el representante se estaba extralimitando del poder.

III. El Negocio Representativo y sus Vicisitudes

1. El Negocio Representativo

Es el negocio que celebran el representante y el tercero.

• El representante es parte del negocio y titular de los derechos y obligaciones que se deriven de él.

Voluntades del Representado y del Representante

• En la representación intervienen la voluntad del representante y también la del representado.
• Puede haber vicios de la voluntad relevantes, que pueden llegar a anular el contrato, y que pueden afectar tanto al representante como al representado.

Actuación de Mala Fe

• Si el representado actúa de mala fe, no puede luego ampararse en la buena fe del representante frente a terceros.
• Si el que actúa de mala fe es el representante, esa mala fe se comunica al representado, aunque este vaya de buena fe.
• El representado responde de la actuación del representante.

Requisitos Personales y Confianza

• Si el negocio requiere una determinada condición personal (ejemplo: tener más de 25 años), quien tiene que cumplirla es el representado.
• La relación de representación se basa en la confianza (intuitus personae). Una persona concede un poder de representación a otra porque confía en ella, por lo tanto, el apoderado es el que tiene que actuar directamente.

2. Sustitución del Representante

Por regla general, el fallecimiento o incapacitación del representante extingue el poder. Sin embargo, hay supuestos en los que es posible la sustitución del representante (artículos 1721 y 1722 del CC).

Situaciones de Sustitución

• Que el representado haya prohibido la sustitución: Si se nombrara un sustituto, todos sus actos serían nulos.
• Que el representado ni faculte ni prohíba: El representante puede nombrar un sustituto, pero responde de su gestión y el representado tiene acción contra los dos.
• Que el representado faculte o autorice expresamente la sustitución: El representante ya no responde de las actuaciones del sustituto, salvo que este sea notoriamente incapaz o insolvente.

Formas de Sustitución

• Por transferencia: El primer representante deja de serlo y le sustituye otro. Solo es posible si el representado le autoriza para que quede desvinculado.
• Por delegación: El representante nombra o transfiere el poder a otra persona, pero sigue siendo el representante principal.

3. Obligaciones y Abuso del Poder

• El poder siempre tiene que utilizarse dentro de los límites que establece el poderdante.
• El apoderado o sustituto tiene que seguir las instrucciones que le haya dado el poderdante. Si se sale de ello, responde frente al representado por dolo y por culpa.
• Si el representante utiliza el poder para una finalidad distinta de la que se le ha encomendado, se produce un abuso de poder y también debe responder.

Autocontrato

• Representante y tercero son la misma persona.
• El representante actúa desdoblándose: por una parte, en interés del representado y, por otra, en su propio interés.
• Ejemplo: Le encargan que venda una casa y es él el comprador.

Falsus Procurator (Representación sin Poder)

• Se trata de una representación sin poder. Una persona aparentemente está representando a otra, pero no tiene la autoridad porque:
  • Nunca ha tenido dicho poder.
  • Tiene poder, pero no suficiente.
  • Se ha extinguido el poder.
• Solo cabe en la representación directa.
• La actuación del representante se puede consolidar siempre y cuando se ratifique.

Ratificación

• Concepto: Declaración de voluntad unilateral y recepticia.
• Puede ser:
  • Expresa: Se comunica la ratificación.
  • Tácita: En los casos en los que el dominus o representado aprovecha los efectos de lo ejecutado.

4. Extinción del Poder

Causas de Extinción

• Por revocación del poderdante:
  • No hace falta que alegue justa causa.
  • Tiene que ser unilateral y recepticia.
  • Desde el momento en el que se le comunica la revocación, los actos del representante no le vinculan.
  • En caso de que se otorgara un poder, se le puede exigir que se le devuelva.
• Por revocación tácita: Nombrando un nuevo representante para los mismos asuntos.
• Por renuncia del representante:
  • Tiene que comunicárselo al poderdante.
  • Si el representado sufre perjuicios por esa renuncia, el representante debe indemnizarle, a menos que pruebe que en caso de continuar le ocasionaría un daño mayor.
• Por las posibles vicisitudes de las partes: Por muerte, incapacitación o insolvencia de una de las partes.

Poder Irrevocable

Por regla general, el poder es revocable porque está basado en la confianza, pero no siempre es así.

• A veces, las partes pactan que ese poder sea irrevocable por un período de tiempo determinado, sobre todo en los casos en los que el representante es profesional.
• Eficacia obligacional: El representado se obliga a mantener al representante en el poder. Si le revoca, debe indemnizarle por daños y perjuicios.
• Eficacia real: La declaración de voluntad del poderdante revocando el poder carece de validez o no produce efectos. Normalmente no es posible revocar porque no depende solo de él, sino que hay otras personas interesadas a las que conviene proteger también.

IV. La Representación Legal

En determinados supuestos, la representación no depende de la voluntad del representado, sino de la ley:

• Cuando hay un menor o un incapacitado (los representantes suelen ser los padres).
• Cuando alguien está ausente o desaparecido.
• Si el representante se extralimita de lo que marca la ley, se está incumpliendo la ley. La ley marca quiénes deben ser los representantes y qué deben hacer.